극한 경기침체를 겪고 있는 건설시장의 회복기 전환 시점의 자재가격 급등 가능성에 선제적인 대응이 필요하다는 분석이 나왔다. 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 9일 ‘건설물가 세부 품목별 변화 패턴 분석’ 보고서를 통해, 건설경기 둔화기 이후 회복기에는 건설자재 가격 상승 속도가 평균 2%대에서 6%대까지 크게 확대되는 경향이 있다고 밝혔다.이에 따라, 앞으로는 건설경기 반등 가능성에 대비해 세부 품목별 물가 흐름에 대한 정밀한 대응이 필요하다고 강조했다.세부 품목별로는 광산품 중 ‘골재 및 석재’, 공산품 중 ‘1차 금속제품’과 ‘

현재 건설경기 침체가 과거 금융위기 때보다 심각하다는 진단이 나왔다. 한국건설산업연구원(건산연)은 15일 발표한 ‘2008년 금융위기와 비교한 최근 건설경기 진단과 대응 방안’ 보고서를 통해, 최근 3년간 건설수주, 건축착공면적, 건설기성, 건설투자 등 주요 실물 지표들이 금융위기 당시보다 더 큰 폭으로 감소했으며, 미분양 증가와 기업 수익성 저하 등 악순환이 지속되고 있다고 분석했다.보고서에 따르면, 최근 3년간 건설경기 주요 지표는 2008년 금융위기 당시보다 전반적으로 더 빠른 하락세를 보였다. 건산연은 최근 건설경기 악화가

건설기업들의 체감경기가 계절효과에 힘입어 상승했다. 12일 한국건설산업연구원은 2025년 4월 건설경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 6.7p 상승한 74.8을 기록했다고 밝혔다. 이는 지난해 9월(75.6)이후 7개월만에 최고점으로 비교된다.모든 세부 실적지수가 전월 대비 상승했다. 공사기성지수(85.0, +12.0p)가 가장 큰 폭으로 상승한데 이어, 신규수주지수(71.1, +10.4p), 수주잔고지수(80.4, +10.4p), 자재수급지수(93.5, +9.4p), 공사대수금지수(85.1, +9.0p), 자금조달지수(76.5,

건설기업들의 연초 체감경기가 2개월 연속 하락했다. 11일 한국건설산업연구원은 2025년 2월 CBSI가 전월 대비 3.0p 하락한 67.4를 기록했다고 밝혔다.건설기업 경기실사지수(CBSI)가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 의미한다.이지혜 연구위원은 “1월에 이어 2월에도 CBSI가 하락세를 보이며, 체감 건설경기 부진이 지속되고 있다”고 말했다. 부문별로, 공사기성지수(72.4)가 가장 큰 폭으로 하락(-9.7p)

건설기업들의 체감경기가 비수기 저점에서 새해를 시작한다. 8일 한국건설산업연구원은 2024년 12월 CBSI가 전월 대비 4.7p 상승한 71.6을 기록했다고 밝혔다.부문별 실적지수 중 신규수주지수(69.4)가 가장 큰 폭으로 상승(+5.6p)하며 종합실적지수 상승을 견인하였는데, 신규수주 부문별로는 주택(75.1, +8.3p)과 비주택건축(65.2, +10.6p) 지수가 큰 폭으로 상승하였다. 신규수주지수 외 공사기성지수(80.5, +3.1p), 수주잔고지수(82.2, +3.2p), 공사대수금지수(81.4, +3.1p)도 전월 대

건설기업들의 10월 체감경기가 9월보다 하락한 것으로 나타났다.8일 한국건설산업연구원은 2024년 10월 건설경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 4.7p 하락한 70.9를 기록했다고 밝혔다.이지혜 연구위원은 10월 CBSI는 “신규수주지수와 자금조달지수가 큰 폭으로 감소한 영향으로 하락했다”고 말했다. 부문별 실적지수 중 종합실적지수에 가장 큰 영향을 미치는 신규수주지수가 전월 대비 하락하여 지난 5월 지수 개편 이래 가장 낮은 수치를 기록하였고, 공종별로 토목∙주택∙비주택건축 지수가 모두 하락했다. 기업 규모별 지수는 대기업지수와

건설기업들의 체감경기가 계절적인 회복을 보일 전망이다. 2개월 연속 지수상승이 이어질 전망이지만, 여전히 비관적인 시각이 많은 실정이다. 11일 한국건설산업연구원은 2024년 9월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 6.4p 상승한 75.6을 기록했다고 밝혔다. 부문별 실적지수 중 종합실적지수에 가장 큰 영향을 미치는 신규수주지수가 전월 대비 상승하였는데, 공종별로 살펴보면 주택지수가 큰 폭으로 상승하였고 토목지수는 하락하였다.기업 규모별 지수는 대기업지수가 100으로 9월 체감 건설경기가 8월과 대체로 비슷했던 것으로 나

봉형강 수요를 가늠할 주택 건설지표가 동반 상승했다. 이 가운데 착공은 수도권에서 전월 대비 176.9%나 급증하는 등 실적 변화가 두드러졌다. 국토교통부에 따르면, 8월 주택 인허가는 28,478호로 전월 대비 30.5% 증가하였다. 8월 누계(1~8월) 인허가는 200,155호로 전년동기 대비 21.5% 감소하였다.지역별로 8월 수도권 주택 인허가는 16,189호로 전월 대비 75.9% 증가, 지방은 12,289호로 전월 대비 2.6% 감소하였다. 8월 누계 수도권은 85,656호로 전년동기 대비 18.1% 감소, 지방은 114

건설기업들의 5월 체감경기가 전반적으로 악화된 것으로 나타났다. 6월에는 기저효과 덕분에 중견∙중소기업을 중심으로 소폭의 회복세가 체감될 것으로 기대됐다.14일 건설산업연구원은 2024년 5월 건설경기실사 ‘종합실적지수’는 67.7로 전월 대비 하락했다고 발표했다. `24년 5월부터 새롭게 개편된 종합실적지수가 발표됨에 따라, 이전 지수와의 직접적인 비교는 어려우나, 지표가 100보다 현저히 낮고 4월보다 5월에 부정적인 응답 수가 상당히 많아 5월 건설경기는 4월보다 어려웠던 것으로 파악됐다. 기업 규모별로 ▲대기업 81.8 ▲중

건설기업들의 체감경기가 침체의 늪을 벗어나지 못하고 있다. 3일 한국건설산업연구원(건산연)은 2024년 4월 CBSI가 전월 대비 0.2p 상승한 73.7을 기록했다고 밝혔다. CBSI는 지난해 12월 75.5에서 올해 1월에 67.0까지 떨어진 이후, 지난 2월부터 4월까지 전월대비 각각 5p, 1.5p, 0.2p 오르며 3개월 상승세를 이어왔다.통상 수주 및 공사량이 증가하는 계절적 영향으로 인해 4월에는 지수가 회복되는 것이 일반적이다. 하지만 올해 4월 지수는 전월대비 0.2p 상승에 그쳐 미미한 개선세를 보였다. 최근 3개

봉형강 수요를 가늠할 주택건설 지표가 두 자릿수 감소를 이어갔다. 인허가와 착공은 동반 감소세를 기록한 반면, 분양 실적만 크게 늘었다.30일 국토교통부 통계에 따르면, 3월 주택 인허가는 2만5,836호로 전월 대비 12.8% 증가했다. 그럼에도, 3월 누계(1~3월) 인허가는 7만4,558호로 전년동기 대비 22.8% 감소했다.3월 수도권 주택 인허가는 1만423호로 전월 대비 16.9% 증가, 지방은 1만5,413호로 전월 대비 10.1% 늘었다. 누적 실적에서는 수도권과 지방 모두 감소했다. 3월 누계 수도권은 3만306호로

건설기업들의 체감경기가 1월 저점 이후 단기 회복을 보일 전망이다.한국건설산업연구원(건산연)은 2024년 1월 ‘건설경기실사 종합실적지수(CBSI)’는 연초 신규수주가 감소하는 계절적인 영향으로 전월 대비 8.5포인트 하락한 67.0을 기록했다고 발표했다. CBSI는 지난 2023년 10~12월 3개월 동안 지수가 회복되었지만 4개월 만에 다시 하락했다.1월의 경우, 부문별 실적지수는 ▲신규수주(71.9, 전월 대비 –14.4p) ▲공사기성(80.3, 전월 대비 –3.8) ▲수주잔고(76.4, 전월 대비 –10.0p) 등 공사 물량

건설기업들의 체감경기가 3개월 연속 회복세를 기록했다. 다만 계절공사에 따른 일시적인 회복이라는 평가가 나오는 데다, 회복세 또한 예년에 크게 못 미치는 수준이다.3일 한국건설산업연구원은 3일 2023년 12월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 2.1p 상승한 75.5를 기록했다고 밝혔다. CBSI는 지난 8~9월(-19.3p, -9.4p) 2개월 동안 30p 가까이 하락한 이후에 10월(+3.4p)과 11월(+8.6p) 그리고 12월(+2.1p) 3개월 동안 15p 정도 회복했다.CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재

건설기업들의 체감경기가 3개월 연속 회복세를 이어갈 전망이다.한국건설산업연구원은 5일 “11월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 8.6p 상승한 73.4를 기록했다”고 밝혔다. CBSI는 지난 8~9월(-19.3p, -9.4p) 2개월 하락한 이후 10월(+3.4p)과 11월(+8.6p) 다시 2월 연속 증가했다.CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다. 100을 넘으면 그 반대를 의미한다.박철한 연구위원은 “수주 침체 상황이 10월보

한국건설산업연구원은 이달 1일 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 이날 세미나는 2024년 국내 건설수주는 전년 대비 1.5% 감소한 187.3조원을 기록하고, 건설투자도 전년 대비 0.3% 줄어 260.7조원을 기록할 것으로 전망했다. 부동산시장에 대해서는 전국 매매는 2.0% 하락하는 반면 전세는 2.0% 상승할 것으로 내다봤다. 2022년 229.7조원으로 역대 최대치를 기록했던 건설수주는 2023년에 전년 대비 17.3% 감소한 190.1조원을 기록한 이후, 2024년에도 1.5%

건설시장 침체가 장기화되면서 철근 수요 회복에 대한 기대도 어렵게 됐다. 국토교통부 통계에 따르면, 올해 1~9월 전국 주택 ▲인허가 25만5,871호(32.7%↓) ▲분양 10만8,710호(42.4%↓) ▲착공 12만5,862호(57.2%↓) ▲준공 25만1,417호(12.5%↓) 등 주요 지표가 가파른 하락세를 이어갔다. 9월 한 달만 놓고 보면, 인허가 실적이 급증했지만 주택건설사업 활성화를 위한 정부의 인허가 촉진 등의 효과가 더해진 것으로 판단된다. 인허가를 제외한, 분양과 착공 등 철근 수요에 근접한 나머지 지표들은 8월

3분기 건축 인허가와 착공 면적이 두 자릿수의 동반 감소를 기록했다. 국토교통부는 23년 3분기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면적은 32.8% 감소, 착공 면적은 44.2% 감소하였으나, 준공 면적은 8.1% 증가했다고 밝혔다.3분기 기준 전국의 허가 면적은 3,058만9,000㎡로 다세대주택, 연립주택 등의 허가 면적 감소로 인하여 전년 동기(4,553만3천㎡) 대비 1,494만4,000㎡ 감소했다. 동수는 3만7,242동으로 전년 동기(4만8,881동) 대비 1만1,639동 감소했다.지역별로,

9월 건설기업들의 체감경기가 올 들어 가장 나빴던 것으로 나타났다.5일 한국건설산업연구원은 “9월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 9.4p 하락한 61.1을 기록해 올해 들어 가장 부진한 모습을 보였다”고 밝혔다. CBSI는 지난 8월에 19.3p 감소한 이후 9월에도 9.4p 하락, 올해 가장 낮은 수치인 61.1을 기록했다. CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 의미한다.박철한 연구위원은 “9월 신

건설기업들의 체감경기가 역대급으로 크게 추락했다. 6일 한국건설산업연구원은 8월 건설기업결기실사지수(CBSI)가 전월 대비 19.3p 하락한 70.5를 기록했다고 밝혔다. CBSI는 지난 6월에 12.0p 오르고, 7월에도 11.4p가 상승하며 회복하는 모습을 보였지만, 8월 19.3p가 하락해 다시 부진한 결과가 나타났다. 여름철 비수기 계절적 영향뿐만 아니라, 신규수주의 감소, ‘철근 누락’ 사태로 인한 영업정지 처벌 등 대형 건설사의 심리 위축 등 여러 복합적인 요인으로 지수가 20p 가까이 하락한 것으로 분석됐다. 19.3p

건설기업들의 체감경기가 11개월 만에 최고 수준을 기록했다. 2일 한국건설산업연구원은 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 8.0p 상승한 80.2를 기록했다고 밝혔다. CBSI는 지난해 11월부터 올해 2월까지 3개월 연속 회복되다가 3월 6.2p 하락해 회복세가 주춤했는데, 4월에 8.0p 상승하면서 다시 회복하는 모습을 보였다.CBSI가 80선을 기록한 것은 지난 2022년 5월(83.4) 이후 11개월 만으로, 4월에 건설경기의 침체 상황이 일부 완화된 것으로 볼 수 있다.지난 3월에 주춤했던 기성과 수주 BSI